FAURE-UP SAINT ETIENNE

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FAURE -UP LYON

Investissement locatif à Lyon : Quels diagnostics techniques dois-je délivrer lors de la vente de mon bien immobilier ?

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Quels diagnostics techniques dois-je délivrer lors de la vente de mon bien immobilier ?

Lors de vente de votre bien immobilier, vous devez réaliser un dossier de diagnostics techniques (DDT) dans lequel sont regroupé les différents diagnostics (obligatoire depuis le 1er novembre 2007) que vous présenterez lors de la rédaction du compromis de vente.

- Diagnostic électricité (valable trois ans)

- Diagnostic gaz (valable trois ans)

- État des risques naturels et technologiques (valable six mois)

- Diagnostic amiante (illimité)

- Diagnostic plomb (valable un an)

- Diagnostic assainissement non collectif (valable huit ans)

- Diagnostic de Performance Énergétique (valable 10 ans). Ce dernier doit être présent dans l’annonce immobilière

- Certificat de surface en Loi Carrez – obligatoire uniquement pour les biens en copropriétés (illimité sauf en cas de travaux)

Tous les diagnostics doivent être réalisés par un professionnel.